莫斯科金融区变鬼城 内摩天大楼空置率45%_新闻

【莫斯科金融区变鬼城内摩天大楼空置率45%】俄罗斯帝国本来等待投入120亿猛然震荡的莫斯科金融区“莫斯科城”可以相等美国曼哈顿,但跟随俄罗斯帝国经济的遭遇灰泥,莫斯科摩天大楼的分歧下泻。,空虚率已起大浪至45%。,数不清的工程成了烂尾楼。。近来,莫斯科照相者Konstantin Sarodin深刻莫斯科,用镜头记载这事孤立的金融区。

俄罗斯帝国本来等待投入120亿猛然震荡的莫斯科金融区“莫斯科城”可以相等美国曼哈顿,但跟随俄罗斯帝国经济的遭遇灰泥,莫斯科摩天大楼的分歧下泻。,空虚率已起大浪至45%。,数不清的工程成了烂尾楼。。近来,莫斯科照相者Konstantin Sarodin深刻莫斯科,用镜头记载这事孤立的金融区。

1、1992年,俄罗斯帝国开端在莫斯科到达国际金融区,急切的是比力纽约或伦敦。。

2、全欧洲五大摩天大楼,内侧四分染色体坐落在148英亩的莫斯科。,包含全欧洲基本的铁路信号所——“联邦东大厦(TheFederationTowerEast)”。

3、金融区不资引人注急切的建筑学物。,比如,54层复式住宅Evolutiontower。

4、金融区内,八座摩天大楼先前结束。,其余的八栋建筑学正破土中。,更,俄罗斯帝国安排在2018屯积修建更多的建筑学。。普通预算高达120亿猛然震荡。。

5、俄罗斯帝国如同对莫斯科找到跨国堆的目的过于抱有希望的。。物业不动产辨析师Darrell Stanford说:某些人以为既然建了数不清的摩天大楼就行。,它可以开展相称一任一某一国际金融中心。。这事理念行不通。。”

6、2014年,油价下泻与欧美制裁的碰撞,俄罗斯帝国经济的轻松再次受到打击。。

7、土地物业不动产商议者布莱克伍德的档案,莫斯科金融区的空置率高达45%。

8、街道向来是空的。。

9、莫斯科金融区内只剩看门人在留守。

10、我看不到什么都可以行人。。

11、本来蓼的金融区,如今心不在焉涂鸦了。。

12、莫斯科土著说,金融区的被发展的状态已陷于暂时的停顿。,过来几年心不在焉拉皮条什么都可以吃。。

13、投入者缺少资产、办公楼贫穷缓慢地是形成办公楼价格下降的理智。。

14、使习惯于如同更糟。。不在乎首要条款正缓慢地地以慢性子攻击:严厉批评或猛烈攻击行进。,但这依然会放针办公楼的供给。,到2015年末,空虚率将增至50%。。

15、一位莫斯科动物说:莫斯科太丑了,四处走动的莫斯科人来说,这是眼痛。

16、在金融球任务的人不负有去甲贵重。,在街上看不到奇纳。,都是梅赛德斯-苯、宝马或捷豹。

17、尽管,大型豪华轿车和异国零售商的标号如同在增加。。

18、纽子开关报道,就2014的使习惯于关于,唯一的42%的占用者是国际融资公司。。

19、鉴于分歧低,数不清的俄罗斯帝国大陆的和非金融公司先前开端进入。。“莫斯科城”的平均的办公楼分歧为每平方底部猛然震荡,比莫斯科剩余部分地方贱85一分钱的硬币。。

20、相形之下,伦敦的办公楼分歧可以高达每平方底部274猛然震荡,这是莫斯科的40倍还不停地。。

21、数不清的计划增添给公司的办公楼都是TR。。(Han Xin)

据预测,该金融区的年分歧将从2014年的平均的每700猛然震荡一平米缩小2015年的500-600猛然震荡一平米。一方面是鉴于大方的的供过于求。。金融区平民8座摩天大楼脱稿。,在修建程序中仍有8个座位。,剩余部分2项安排先前吃光。。

在另一方面,这亦鉴于国际制裁形成的。,莫斯科的堆和异国公司勉强投入新的问询处。。如遭到制裁的俄罗斯帝国最大国有金融机构,俄罗斯帝国联邦储蓄堆(Sberbank)和俄罗斯帝国外贸堆(V,两家堆在莫斯科都有办公楼或打倒。,但眼前险乎不可能的在全球市场上归还婚约。。

在莫斯科海滨边,衍变塔类似地DNA复式住宅和解。,Federation 塔就像风浪的两个面。。这投一千个的束。金融区被以为是岑区。,它也被计算总数俄罗斯帝国越来越多地增长的国际碰撞力的证实。。

静止的一段时间,这事理念过失不切实际的。:从2000点到2007点,俄罗斯帝国经济的年均升压速度达成7%。。但大规模的经济的制裁、严重的的货币降低的价值、油价下泻、的卢布大幅降低的价值使掉转船头俄罗斯帝国的衰退的使锋利。

相形堆,眼前俄罗斯帝国装甲车的国际关怀度高级的。,120亿猛然震荡的莫斯科城是一任一某一提示,该国眼前的经济的。

某些人以为,修建大宗摩天大楼可以使掉转船头一任一某一国际金融C。,达雷尔,莫斯科物业不动产辨析师 Stanaford说道,但它不起作用。。你还需求别的东西吗?。莫斯科也开端翻转战术。,尽每件事物成就租用办公楼。。

市金融区开展和能解决公司说。,金融服务合同不再是他们新占有者的主题。,当年新签署租约的公司中有58%争辩金融公司和本地的的中小公司,它包含旅社和菜馆。。内侧有一家公司首要经纪情节是为祝愿有钱人瞬间国籍的俄罗斯帝国人供奉柬埔寨国籍。另一任一某一是烹调校。。

不外,如今的莫斯科城同样的很标致的。。究竟,伦敦金融区的淡黄色黑玉似的不大。。可要多远呢?(西南网) (微博)

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